Локація: котеджне містечко “Хутір Ясний”

Загальна інформація

• Тип нерухомості: заміський будинок з двома ділянками.
• Цільове призначення землі: для ведення житлового та громадського будівництва.
• Загальна площа ділянок: 0,3709 га
• Площа будинку: 631,73 м²
• Стадія будівництва: часткова готовність

🏗️ Будівельні характеристики

Завершені етапи:

• Несучий каркас (фундамент, колони, перекриття, покрівля)
• Зовнішні стіни з утеплювачем та внутрішні перегородки
• Встановлені вікна, двері та гаражні ворота
• Фальцева покрівля RUUKKI та часткова облицювання фасадів

Документація:

• Технічний паспорт
• Документи на землю
• Подані документи на декларацію про введення в експлуатацію

Архітектура та дизайн

• Стиль: інтелігентний мінімалізм з елементами японської стилістики
• Колірна гама: Світло-сірий (бетон), Темно-коричневий (штукатурка, термодерево), Бежевий (підшивна дошка), Чорний

Унікальні риси:

• Панорамні вікна на три сторони світу
• Високі стелі та вільне планування
• Елітний клас з системою “розумний дім”

Будівельні матеріали

• Фундамент: свайно-ростверковий залізобетонний
• Каркас: монолітний залізобетонний (колони та перекриття)
• Стіни: Німецькі пустотілі керамічні блоки Wienerberger (440 мм), Утеплення мінватою (100 мм)
• Кровля: фальцева RUUKKI з дерев’яною стропильною системою
• Облицювання: Бельгійська клінкерна плитка, Коричнева штукатурка та під бетон, Дерев’яний реєчний фасад з термососни, Підшивна дошка із сухої соснової дошки, Тераса з термоясеня, Скляні огородження

Двері та вікна

• Вхідні двері: італійські Oikos з електронними замками та керуванням “розумним домом”
• Гаражні ворота: литовські ролети та відкатні ворота Ryterna з можливістю підключення до системи автоматизації
• Вікна: німецький профіль Reynaers з подвійними склопакетами Guardian Glass

Інженерія та комунікації

Опалення та ГВП:

• Теплові насоси
• Резервний газовий котел
• Водяний підігрів підлог
• Сонячні та геотермальні панелі

Вентиляція та кондиціонування:

• Система з рекуперацією тепла DAIKIN

Водопостачання:

• Питна вода зі свердловини
• Ливнева та дренажна каналізація з підключенням до біостанції

Електропостачання:

• Резервний дизельний генератор з системою АВР
• Блискавкозахист
• Розумне управління світлом та освітленням по периметру

Безпека та автоматизація

• Система розумного дому: автоматизація освітлення, управління інженерними системами
• Відеоспостереження: по периметру
• Зовнішнє декоративне підсвічування: для підкреслення архітектури

Додаткова інформація

• Комплект креслень по всіх інженерних системах: ОВ, ВК, зливова каналізація, ГЗП, СЕС, СКС, ЕТР
• Розводка внутрішніх сантехнічних механізмів та комунікацій
• Внутрішня проводка з кабелями для зовнішнього освітлення та відеонагляду

Елітний заміський будинок з унікальною архітектурою та повним спектром інженерних рішень для комфортного проживання великої родини.